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房屋滲漏如何解決

1、裝修前要認(rèn)真檢查樓上一層的廚房衛(wèi)生間是否有滲漏,如果有,則應(yīng)該先將樓上的防水工程做好后再裝修。如果樓上暫時(shí)沒有住人或因其他原因,樓上的防水工程一時(shí)處理不了,則應(yīng)采取措施進(jìn)行補(bǔ)救:在滲漏部位的底部涂刷聚氨脂,但滲漏部位的抹灰層要處理掉,基層要干燥。
2、廚房衛(wèi)生間裝修時(shí),如果將原有墻地磚打掉重新裝修,不管原來是否做過防水層,重新貼墻地磚之前都應(yīng)重做防水層,四周側(cè)墻防水層為高200mm,有浴缸的部位,防水層超過浴缸頂部200mm。有淋浴器且無其他防水措施時(shí),防水層應(yīng)做到淋浴所能噴淋到所有部位。
3、廚房衛(wèi)生間裝修時(shí)的防水處理:原先未做防水層,則按上述方法加做防水層;原來已做防水層,則應(yīng)認(rèn)真檢查,看防水層是否到位,有否破損,否則應(yīng)修補(bǔ)。修補(bǔ)完后應(yīng)注水試驗(yàn),以樓下及四周墻身無滲漏、無潮濕為合格標(biāo)準(zhǔn)
4、廚房、衛(wèi)生間等多水潮濕的部位在裝修完工后,其地面的標(biāo)高宜低于廳房或走廊地面的標(biāo)高。廚房、衛(wèi)生間門洞處應(yīng)安裝不怕水的石材,在其根部應(yīng)做防水處理,嚴(yán)防積水從門洞處往廳房水。
5、衛(wèi)生間廚房與走道相隔的門坎處特別需要留意。在安裝大理石門坎前,均需用水泥攪拌加以填充,待平涸后再安放門坎門,這樣就可以把每日清洗衛(wèi)生間、廚房的流水有效地堵住和間隔,有效地達(dá)到了防水防漏作用。
防水防漏的施工對于整個(gè)家裝是有很大影響的,要是在這一點(diǎn)上沒有做好的話,那么對于日后生活會(huì)帶來一些不必要的麻煩,所以在裝修時(shí)一定要做好防水防漏工作哦!
6、如果是一樓房屋,則所有的地面、墻面都應(yīng)進(jìn)行防水防潮處理。此外,墻內(nèi)水管凹槽也要做防水。如裝修時(shí)改動(dòng)了原來的排水和污水管道或地漏位置,一定要在周邊做防水加強(qiáng)處理!

7、最容易被疏忽的防水區(qū)域是陽臺(tái)。外露陽臺(tái)由于暴露在外部環(huán)境中,必須要做防水,避免雨雪等環(huán)境水滲到樓下。即使是非外露陽臺(tái),由于大部分用戶都會(huì)把陽臺(tái)當(dāng)做洗晾衣物的場所,所以通常也要做防水。此外,裝修往后:管道、地漏等穿越樓板時(shí),其孔洞周邊的防水層也要認(rèn)真施工。

在上世紀(jì)九十年代中期.我國公布了《屋面工程技術(shù)規(guī)范》的GB 5020794國家標(biāo)準(zhǔn),對不同類別的防水涂料的質(zhì)量要求及施工方法、工程驗(yàn)收都做出了明確的規(guī)定,這對建筑防水涂料的發(fā)展起到了積極作用。
在廚房與衛(wèi)生問的裝修中,防水是必須的程序,而在十項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)中,并沒有規(guī)定防水涂料的有害物限制標(biāo)準(zhǔn),因此在家庭裝修時(shí)更應(yīng)該充分重視。

一位豪宅的業(yè)主在家庭裝修后發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間和廚房里氣味比較大,剛開始也沒在意,但是刺鼻的氣味久久不能散除,呼吸久了身體產(chǎn)生很不適的反應(yīng),經(jīng)過檢測中心檢測發(fā)現(xiàn),主要是由于防水涂料造成的污染,經(jīng)調(diào)查施工方采用的是劣質(zhì)聚氨脂類防水涂料,對方錯(cuò)誤地以為室內(nèi)裝修防水處理面積不是很大,處理以后上面還有水泥和瓷磚,不易造成污染。但這類材料一般是由聚氨脂與煤焦油作為原材料制成,它所揮發(fā)的焦油氣毒性很大,且不容易清除,防水施工中一旦使用含有污染物質(zhì)的防水涂料,會(huì)長時(shí)間造成室內(nèi)環(huán)境污染。因此于2000年在我國被禁止使用。
控制室內(nèi)裝飾裝修的防水涂料污染,主要需從使用的材料方面進(jìn)行控制,應(yīng)首選無毒環(huán)保的防水涂料。防水涂料的使用,不僅關(guān)系到住宅裝修的整體效果,而且與住戶的身體健康密切相關(guān)。如果防水涂料含有毒性,那將成為家居中的隱形殺手。
它由多種水性聚合物合成的乳液與摻有各種添加劑的優(yōu)質(zhì)水泥組成,聚合物的柔性與水泥的剛性結(jié)為-體,使得它在抗?jié)B性與穩(wěn)定性方面表現(xiàn)優(yōu)異。它的優(yōu)點(diǎn)是施工方便、綜合造價(jià)低,工期短,且無毒環(huán)保。因此,聚合物水泥基已經(jīng)成為防水涂料市場的主角。最后專家談到為安全及健康著想,消費(fèi)者應(yīng)到信譽(yù)好的市場選材,并選擇有資質(zhì)的家裝企業(yè)進(jìn)行施工。